Проживание в муниципальной квартире без регистрации

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире?

Согласно ему наниматель не может прописать в квартире нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан, которые уже зарегистрированы на данной территории. ЖК отдельно рассматривает вопрос о прописке новорождённого ребёнка или нового члена семьи.

Регистрация по закону в этих обстоятельствах сопряжена с изменением договора найма жилья и внесения в него новых лиц.

Кроме ЖК порядок прописки регулируется Постановлением правительства № 713 от 17 июня 1995 года и ФЗ № 5242-1. В этих документах определён порядок подачи заявления и приведён перечень ответственных за оформление регистрации.

Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2020 году

Но так как вопрос касается коммунального жилья, то могут возникнуть ситуации, когда жителей квартир не устраивает, что их соседи сдают свои комнаты временным жильцам.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру без согласия проживающих? Как прописаться в муниципальную квартиру, если ты не родственник? С 2009 года для прописки родственников даже не требуется учёт нормы площади.
Основное разногласие касается пользования общим имуществом, то есть коридором, туалетом, ванной и кухней. Как правило, лица, постоянно проживающие в коммунальных квартирах, выдвигают своим соседям, сдающим жилье иным лицам, требования о получении разрешения на вселение жильцов. Собственники, сдаваемых в аренду комнат, наоборот уверены, никаких разрешений получать не требуется.
Как указывается в жилищном законодательстве, части 3 статьи 42, доля в праве собственности на общее имущество в коммунальном жилье, приравнивается к праву собственности на комнату.

Таким образом, напрямую законодательство не обязывает собственников коммунального жилья, получать разрешение от остальных собственников, при вселении в комнату третьих лиц.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека: Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2020 года.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями. В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей.

Как оформить временную прописку, пошаговая инструкция

При таком способе необходимо вложить в конверт с описью вложения перечисленные ниже документы:

  1. копию удостоверения личности;
  2. при планируемом сроке пребывания дольше 9 месяцев, необходим статистический листок прибытия по форме №12П.
  3. заявление о регистрации по месту пребывания №1ПР, содержащего подписи собственника и заявителя;
  4. форма № 2 адресного листка прибытия;
  5. заверенные нотариально или соответствующим должностным лицом свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо ордер, либо договор социального найма;
  1. заполнить адресный листок прибытия – форма предоставляется в виде интерактивной страницы на портале;
  2. первым шагом является авторизация на портале через пароль, высылаемый по адресу постоянной регистрации;
  3. предоставить электронную копию свидетельства на право собственности или договора найма жилья;
  4. статистический листок учета прибытия – для пребывания более 9 месяцев на временном месте жительства.
    В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

  5. подать заявление о регистрации по месту пребывания в электронном виде;

Особенности прописки в коммунальной квартире

Именно от этого зависит необходимость получать согласие.

Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае. Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность.

Но такая квартира, строго говоря, не коммуналка. Просто ее совладельцы договорились, кто из них какой комнатой пользуется. Впрочем, и в муниципальной квартире нет нужды добиваться согласия жителей соседних комнат.

А вот разрешение собственника необходимо. Без него регистрация попросту невозможна.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Жилец должен собрать полный пакет документов, принести его для осуществления регистрирующих действий.

Не спрашивается такое разрешение при регистрации новорожденных или малолетних детей у родителей. Регистрация осуществляется в соответствии с положениями закона № 5242-1 от 25.

В первую очередь нужен паспорт гражданина, желающего зарегистрироваться в муниципальную собственность. Паспорт должен быть действителен и нести собой достоверную информацию. На предыдущем месте прописке выдается листок убытия, который также будет необходим для дальнейшей регистрации в квартире.

Совершеннолетним лицам мужского пола необходимо предоставить военный билет (в том случае, если нет никаких ограничений для призыва в армию по состоянию здоровья или иным причинам).

Справка о составе семьи человека, желающего прописаться в жилье.

Этот документ предоставляет паспортный стол на предыдущем месте проживания.

Например, если прописаться хочет не один жилец, а полная семья, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.

Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье?

Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил: В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться в деревне или селе, на даче, а также в садовом товариществе (СНТ).

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.

Этапы получения временной регистрации в муниципальной квартире

необходимость использования квартиры в полном соответствии с ее первоначальным назначением; проводить все необходимые текущие работы; своевременно вносить платежи за использование коммунальных услуг. В процессе оформления временной регистрации нужно учитывать достаточно большое количество особенностей, поэтому лучше заранее разобраться с тем, что может пригодиться.

Для того, чтобы получить прописку на территории квартиры или какого-либо другого жилого помещения, которое относится к муниципальному фонду, регистрируемому лицу нужно будет получить определенный пакет документов.

Помимо самого заявления, которое нужно будет заполнять уже непосредственно в отделении данного органа, нужно будет предоставить следующие документы: Можно ли сделать загранпаспорт

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица. Исключением из указанного правила считается прописка близких родственников нанимателя.

  • без разрешения наймодателя-муниципалитета своего супруга, ребёнка, родителей;
  • с согласия наймодателя иных жильцов.

Несовершеннолетние дети могут прописываться в комнату родителя, зарегистрированного в коммунальной квартире, не только без согласия наймодателя, но и без согласия живущих с нанимателем членов семьи.

Несколько дней уходит на проверку представленной документации сотрудниками ФМС, и после этого новый жилец коммунальной квартиры получает свой паспорт с проставленной отметкой-штампом о прописке.

После прописки в коммунальное помещение нового жильца в соглашение соцнайма с муниципалитетом заносятся соответствующие изменения. Что же касается прописки в коммунальной квартире, законодательно регламентируется только необходимость получения согласий от членов семьи, живущих в комнате, и то не во всех ситуациях.

Гражданин, выступающий собственником комнаты, считается ее единственным хозяином, имеющим права распоряжения, а остальные жильцы (соседи) не имеют к этой недвижимости прямого отношения. Отказать собственнику комнаты в регистрации родственников либо посторонних граждан никто не вправе.