В какой суд подавать на застройщика

В какой суд подавать на застройщика

В какой суд подавать на застройщика

Писем и звонков не получал. Кормят по телефону обещаниями. В договоре участия в долевом строительстве указан срок сдачи — 31.12.2013 года. Живу и в Москве, и в Ростове.

Вроде я могу подать иск по месту прописки.

Если да, то какая практика в ростовских судах, дело имеет перспективу — т.е. судьи дают нормальные компенсации или сильно снижают?

В договоре указано, что все споры подлежат рассмотрению по месту нахождения застройщика, т.е. К решению этого вопроса необходимо относиться серьёзно, поскольку это в немалой степени влияет на размер взыскиваемой суммы .

Ваш застройщик нарушил срок передача вам квартиры . Вы решили взыскать с него штрафные санкции.

Как самостоятельно взыскать неустойку по ДДУ без снижения в суде?

С сентября 2012 г.

Уже направили ему претензию с требованием о добровольной выплате. Поэтому я советую дольщикам подавать иск в суд по месту своего жительства.
практика поменялась, и штраф можно взыскивать в пользу потребителя. Подаем претензию лично, либо по почте по юридическому адресу и фактическому. Если лично, то обязательно сделайте копию. На копии застройщик должен поставить отметку о принятии. Отметка выглядит примерно так: Если Вы хотите подать претензию по почте, необходимо отправить ценное или заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении письма.
Срок же 10 дней будет считаться не с момента отправки письма, а с момента получения.

Отследить получение письма застройщиком можно на сайте Почта России.

Пример составления описи вложения Квитанцию и опись сохраните, они понадобится Вам для предоставления суду, чтоб подтвердить соблюдение претензионного порядка.

Как самостоятельно подготовить исковое заявление и подать иск в суд по закону о Защите прав потребителей? В какой суд подавать иск, как его найти и как узнать реквизиты для оплаты госпошлины? Постарайтесь подавать исковое заявление в суд по адресу регистрации Истца.

В какой суд подавать на застройщика

Дмитрий Александрович, для начала расскажите, пожалуйста, о самом понятии неустойки, об основаниях и перспективах ее взыскания с застройщиков.

Почему суды снижают размер неустойки?

Однако на практике права истцов-граждан часто нарушаются, и неустойка взыскивается в смехотворно малом размере. Какие практические советы Вы можете дать читателям, намеревающимся взыскать неустойку? В какой же суд правильно подавать иск к застройщику? Дмитрий Александрович, Вы сказали, что рекомендации, в основном, индивидуальны.

Могут ли читатели МГ обратиться к Вам за консультацией?

Читателям, которые решили подавать в суд, я желаю удачи в деле отстаивания своих законных прав.

Если у вас есть вопросы — звоните +7 926 522 11 40 или пишите на адрес Уважаемые читатели! Свои вопросы по теме взыскания неустойки Вы можете также задавать адвокату Дмитрию Крейнесу прямо в комментариях под этой статьей.

Подача иска о взыскании неустойки по ДДУ в суд

Каким должен быть этот документ и в какой суд его подавать – рассмотрим эти вопросы подробнее в данной статье. Однако, все вышеназванное относится к исковым заявлениям, по которым исковые требования не превышают 50 000 рублей.

В ином случае стоит обращаться в мировой суд. Далее возникает вопрос территориальности.

В суд какого именно района, а быть может – города необходимо подавать исковое заявление?

В этом случае законодатель дает дольщику-истцу право выбора:

  • обратиться в суд по своему месту жительства или регистрации;
  • подать исковое заявление по адресу регистрации либо нахождения застройщика;
  • судиться по месту нахождения самого строящегося дома.

Место рассмотрения судебных споров может быть отдельно оговорено в условиях ДДУ.

По этой причине перед обращением с иском в суд дольщику необходимо уточнить, что по этому поводу сказано конкретно в его ДДУ. На сайте есть информация о полном правильном названии, а также точный адрес. Эти данные понадобятся при написании искового заявления. Также на сайте будет указан график работы канцелярии по приему исковых заявлений.
Мировые суды подразделяются на судебные участки и каждому из них присваивается свой номер.

В какой именно судебный участок мирового судьи подавать иск – зависит от адреса. Безошибочно определить конкретный районный суд или судебный участок можно при помощи системы ГАС Правосудие.

Как подать в суд на застройщика за задержку сдачи дома?

претензии Закон «О защите прав потребителей» предусматривает штрафную санкцию, равную половине накопившейся на момент обращения заявителя неустойки за каждый день просрочки. Основанием для подачи в суд на застройщика может стать одно из следующих: Задержка сдачи дома — веская причина для подачи иска о взыскании неустойки.

В составляемом ходатайстве заявитель вправе требовать от застройщика: Что касается подачи иска на самого застройщика, то при его составлении следуют придерживаться следующих структурных и содержательных особенностей: В этом же части важно указать информацию о договоре, заключенном с застройщиком, сведения о недвижимом объекте, который находится в

В какой суд подавать на застройщика

Иск к организации, вытекающий из деятельности её филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения её филиала или представительства.

Уплата государственной пошлины при подаче иска о взыскании неустойки за задержку сдачи дома законом не предусматривается.

3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.

4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. 5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда. 6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

7.

В какой суд необходимо подавать исковое заявление?

В какой суд необходимо подавать исковое заявление к Застройщику Взыскание неустойки с Застройщика относится к категории дел о защите прав потребителей. По данным спорам предусмотрена подсудность по выбору Истца. Подать документы можно в суд: — по месту жительству истца, — по месту нахождения Застройщика, — по месту нахождения строящегося дома.

Определив территориальную подсудность, исходя из трех возможных вариантов, мы выбираем суд, в который будем подавать документы. Перед подачей документов в выбранный суд, необходимо тщательно изучить договор долевого участия.

Многие застройщики прописывают в ДДУ пункт, в котором указывается, что все споры рассматриваются в конкретном суде. Однако данное положение договора ущемляет Ваши права как потребителя и нарушает ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Как узнать, какой суд находится по моему месту жительства (пошаговая инструкция с картинками)?

В данной статье разберем подсудность дел о взыскании неустойки по ДДУ. Иски о взыскании неустойки относятся к категории дел о защите прав потребителей, а значит, могут быть предъявлены по усмотрению истца в следующие суды: Суд застройщика – это суд, к подсудности которого относится юридический адрес застройщика; Суд по месту заключения договора – такой вариант уже сложнее, т.к.

в договорах не всегда пишется адрес, по которому был заключен и подписан договор. Исковое заявление лучше всего подавать по месту регистрации (в том числе временной) Истца, так как суды Застройщика обычно перегружены исками к нему и суды значительно снижают неустойку. Чтобы узнать, к какому суду относится ваш адрес, мы рекомендуем воспользоваться поисковой системой: Вводим адрес, слово «подсудность» и смотрим, что выдает поиск.

Как видно из примера, Озерковская набережная относится к Замоскворецкому суду.

Но первоисточником является сайт суда, поэтому переходим по второй ссылке на сайт Замоскворецкого суда, Заходим в раздел территориальная подсудность и смотрим, есть ли там данная улица.

Кроме того, в правом углу сайта можно посмотреть адрес и телефоны суда.

Находим нужную нам улицу в конце третьей страницы сайта.

Если нужная вам улица присутствует в разделе «территориальная подсудность», значит ваш адрес относится к подсудности данного суда. Если ее нет в данном разделе, можно уточнить по телефону суда либо продолжить поиск в интернете.

Также, имея адрес, можно узнать суд по месту юридического адреса застройщика или по месту нахождения квартиры. Что делать, если в договоре есть пункт, в котором прописано, что все споры рассматриваются в конкретном суде, например, третейском суде или в суде застройщика?

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Юридическая компания Аймрайт

Определение суда, который должен рассматривать дело Перечень и контакты всех районных судов Санкт-Петербурга доступны на сайте городского суда.

4. Составление искового заявления При написании искового заявления можно воспользоваться формой искового заявления с сайта, посвященного судам общей юрисдикции. Содержание искового заявление в целом соответствует содержанию претензии, однако в нем также должны присутствовать обязательные сведения, предусмотренные ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ):

  1. имя и адрес регистрации истца (дополнительно рекомендуем указать контактный телефон истца);
  2. наименование суда, в который направляется иск;
  3. сумма требований (неустойка на дату подачи иска);
  4. наименование ответчика (застройщика) и его юридический адрес;

Какие требования вы можете заявить в исковом заявлении: Во-первых, это собственно неустойка за просрочку сдачи квартиры.